如果你要问朋友手里有闲钱选择什么投资会比较好，朋友一定会根据他自己的情况给出介意，那如果你问投资的专业人士，那专业人士一定会跟你说，最好的投资一定的是鸡蛋不放在一个篮子里，要分开放，那怎么才叫分开放呢？
比方说，你在深圳还没有一套住宅，那你跟投资的距离还是比较远的，你的首要目标是先让家人有个安定的家，中国人常说家和万事兴，家都没有，其他都不需要谈太多，所以，这里所说的投资，是指已有安定住宅且还有一定资金的人士。
鸡蛋分开放篮子，主要是分开投资的意思，个人觉得在当下的国情下投资的顺序应该是不动产，这里主要以房子，商铺为主，后期积累点资金就是增长型保险，私募等等，保险私募以后慢慢再积累点资金就是是基金，银行理财等，最后才拿多余的钱去买点风险较高的股票，外汇等投资方式，这样不同时期的分开投放，才能有限的抗击风险，任何情况下都会利于不败之地。当然，为了贴合标题，这里重点讲一下首选的不动产
只有固定资产才是稳定长期的收益，在深圳早期买了商铺和回迁房，商品房的人士，一铺养三代，一房养三代的传说早已经变为现实，所以我们来看看什么情况下买什么样的不动产会更好，好比你现在有150万都200万的资金量，那你可以考虑商品房，商铺，写字楼，回迁房之类，其中商品房前提是你得有购房名额,还要一定的还月供能力，商铺，写字楼不用购房名额，但是首付要五成，资金量要求大，月供年限只能10年，所以首付和月供都会有压力，这些可能会影响你的生活质量和后期财富积累需求另外一个篮子的时间，当然超级土豪除外，接下来就来说说回迁房，众所周知，深圳是一个旧改的城市，旧改体量大，旧改区域多，大多早期原住民手里都有一栋或者几栋农民房，旧改启动，回迁几千平方的人大有人在，所以很多村民会选择出让手里少部分的回迁指标来提前套现，
深圳只要有旧改的地方就有回迁房的买卖，价格一般是当时商品房的5折，甚至更低，以深圳龙岗90平的商品住宅一般价格在4万左右来看，正常买要360万，首付接近110万，加上后期30年月供利息，总价在500万左右，而买回迁房一次性付款也只要180万左右就行，没有后期月供，没有利息，不会对生活质量造成影响，不占用你其他投资的持续资金，保本的基础上，只要交房收益翻倍，且选择一个好的旧改片区，旧改成型，收益会不断增加，确实是资金投资的一个好方式，
有人会说，这么便宜的事情村民傻啊，肯定不安全，这里我要说，这个世界上有很多你没接触的人和事，你不了解不代表它的不好，如果你想了解到底怎么一回事，或者对回迁房投资有兴趣的朋友，欢迎私信骚扰。
专业回迁房何先生
项目介绍
基本信息
楼盘名称：龙岗碧桂园
所属区域 ：广东 深圳 龙岗区
楼盘类型：住宅 山景房 高尔夫 主题公园
最新价格：22000元/m²
开盘价格：23000元/m²
开发商名称：碧桂园集团
楼盘地址：深圳市龙岗中心城宝荷地铁口
售楼处地址：龙岗中心城
开盘日期：2019-08-03
入住日期：2021-12-31
销售状态：在售
详细信息
购房参考：深圳不限购回迁房，红本商品房，地铁口，外国语学区房
建筑形式：板式结构
环线位置：
物业公司：碧桂园物业
物 业 费：3.0
供暖方式：
取 暖 费：元/平方米/月
装修标准：简装
车 位 费：100元
饮 用 水：市政供水
使 用 率：90
绿 化 率：45
容 积 率：3.0
总占地面积：200000平方米
总建筑面积：600000平方米