新世界西丽湖别墅

深圳西丽湖新世界花园(新世界西丽湖住宅发展项目)是由深圳拓万房地产开发有限公司投资建设的住宅项目，位于深圳市南山区西丽街道西丽湖度假村内，其中部分地块位于深圳市西丽水库二级水源保护区内，距离西丽水库的最近距离约为350米，距离西丽水库一级水源保护区界线的最近距离约为150米。
本项目地块编号为T403-0267，用地性质为居住用地，以多层及低层（≤6层）低密度住宅为主。项目总用地面积57605.5平方米，总建筑面积34923.8平方米，其中：深规许ZS-2007-0060号文规定的计容积率建筑面积29000平方米，核增建筑面积（主要包括地下车库与设备用房，不计容积率）5923.8平方米，容积率≤0.5，建筑覆盖率≤25%，绿地率33.2%。
用地面积：57605.5平方米
其中建筑占地面积：14401.4平方米
道路占地面积：9748平方米
网球场占地面积：950平方米
幼儿园占地面积：2000平方米
游泳池占地面积：4237平方米
水景占地面积：3043平方米
总建筑面积：34923.8平方米
规定计容积率建筑面积：29000平方米
其中住宅建筑面积：27140平方米
幼儿园建筑面积：1600平方米
居委会建筑面积：200平方米
垃圾房建筑面积：60平方米
核增建筑面积：5923.8平方米
其中地下车库建筑面积：5623.8平方米
地下设备房建筑面积：300平方米
覆盖率：25%
容积率：0.5
绿化率：33.2%
停车位：280个：地上123个、地下157个
项目投资：2.6亿元人民币
拟开工日期：2008年6月
计划工期：12个月
采用普通异型柱框架结构，抗震设防烈度为7°，抗震等级为三级，现浇楼屋盖体系。本栋结构梁纵筋拟采用三级钢，其余构件视具体计算数据和所处位置分别采用一级或二级钢。
(1)给水
水源：由动物园路引入二路市政给水管。在小区东部多层地下一层设置消防水池、生活水池及水泵房。
生活给水系统：从动物园路市政给水管网上引二条DN300的进水管，在本小区内形成环状给水管网，供生活及消防用水，进水管上设水表井计量。小区给水环网上每相隔100M内设置一个室外消火栓，供给室外消防水量。
消防给水系统：室内消火栓系统按20L/s设计，且一层设消火栓水泵接合器。室外消防按20L/s设计。室外供水管网为生活及消防合用，室内则为独立的生活、消防管网系统。
(2)排水：排水系统采用雨污分流制，排水系统分为污水排水系统和雨水排水系统。
污水排水系统：室内生活污水排至室外污水管，经生活污水处理装置处理后排入动物园路市政污水管道。
雨水排水系统：屋面雨水经雨水斗收集排至室外雨水管，场地雨水经路边雨水口收集至雨水管集中排至动物园路市政雨水管道。

楼盘名称：新世界西丽湖别墅

所属区域 ：广东 深圳 南山区

楼盘类型：别墅

最新价格：待定

开盘价格：0元/m²

开发商名称：新世界中国地产有限公司

楼盘地址：南山区南山西丽大学城旁边

售楼处地址：

开盘日期：2009-11-01

入住日期：2010-12-30

销售状态：预售

购房参考：

建筑形式：

环线位置：

物业公司：

物 业 费：

供暖方式：

取 暖 费：元/平方米/月

装修标准：

车 位 费：元

饮 用 水：

使 用 率：

绿 化 率：

容 积 率：0.5

总占地面积：60000.00平方米

总建筑面积：25000.00平方米