汉京国际汉京大厦

    作为深圳市汉京置业有限公司进军房地产的开山双子项目之一，汉京国际雄踞南山商业中心区核心地段，南山规划三大MALL聚合焦点，南山区南海大道与登良路交汇处，正对南山最大购物广场——南油购物公园（49万平方米，规划建设中）。

    汉京置业以超前的设计理念，前瞻性的开发思路倾力打造汉京国际的顶级商务品质：现代时尚的整体玻璃幕墙、高效节能的宽体板式写字楼、独创的四明（明大堂、明电梯间、明走廊、明办公空间）办公设计，从规划设计到建筑细节，无一不体现了极强的人文关怀和精品理念，全方位满足企业的商务需求，为企业提供完整高效的国际商务平台。

    为了实现对南油购物公园这一城市景观利用的最大化，本项目将核心筒巧妙偏置在项目南侧，平面布置采用宽体板式的形式，使景观资源及自然采光通风得到最大的优化。塔楼立面吸取现代建筑装饰之精华，参照现代建筑大师密斯•凡德罗设计的纽约西格拉姆的装饰风格特点，简化结构体系、利用幕墙外表面上凸出的工字铝作为主受力构件，在满足受力要求的同时，显露出材料的质感和颜色，使造型更加明晰、刚劲、精致、高贵，增加了墙面的凹凸感和挺拔向上的气势，具有百看不厌的形式美。而塔楼南面在错落有致的空中花园的外侧采用大面积的竖向金属格栅进行装饰，既起到了遮阳的功效又使得空中花园有了“犹抱琵琶半遮面”的意境。商业裙楼采用横向装饰造型的隐框玻璃幕墙，开缝式干挂石材，以及钢结构点玻雨蓬等幕墙系统，给人以平稳的视觉效果，使整个建筑的感觉到变化中的和谐。

    公司重金聘请澳大利亚知名设计公司——伍兹贝格为项目公共部分、商业广场进行卓越设计，倡导生态、和谐、环保、自然的商务风格。11.8米高商务大堂，每层独享10米宽阔绰候梯厅，更有4.2米优越层高，实现区域内唯一的纯正超甲级写字楼，企业形象堪比福田CBD；缔造人性商务空间，原创私家花园式阳光绿色生态办公空间，每层奢想2个空中花园，2个私家花园，使办公人员获得户外休息的机会，以人性化的尺度，提升办公舒适性，激发公司与员工活力，为公司创造持续增长的价值；国际顶级VRV中央自控专署空调有效节约商务成本；全城首创2部商务观光梯，俯瞰城市商务繁华；9部原装进口高速电梯，细致入微提升办公效率，造就顶级商务的至高效能。 

    项目使用年限为50年，占地面积5292.7㎡，总建筑面积为45856.87㎡（其中办公建筑面积25661.77㎡，商业建筑面积5500.86㎡）。地下3层，地上22层，共300个车位；地面一至三层为商业，4层为架空花园，5层以上为办公空间；办公标准层面积为1490㎡，主力面积区间为110-210㎡，可自由组合，以弹性办公空间设计涵盖现代商务的多种空间需求，全面助推企业发展。

楼盘名称：汉京国际汉京大厦

所属区域 ：广东 深圳 南山区

楼盘类型：写字楼

最新价格：待定

开盘价格：0元/m²

开发商名称：深圳市汇港城投资有限公司

楼盘地址：南海大道与登良路交汇处西南角

售楼处地址：

开盘日期：0000-00-00

入住日期：0000-00-00

销售状态：预售

购房参考：

建筑形式：

环线位置：

物业公司：

物 业 费：

供暖方式：

取 暖 费：元/平方米/月

装修标准：

车 位 费：元

饮 用 水：

使 用 率：

绿 化 率：30.0

容 积 率：4.5

总占地面积：5292.70平方米

总建筑面积：46054.48平方米