合正锦湖苑位于深圳市罗湖区大型生态住宅洪湖片区,雅园立交路段,洪湖一街与文锦北路交汇处。占地面积9795平方米,建筑面积123174.5平方米,共有单位993个。
项目为3栋32层高层高档居住建筑,地下两层车库,其中地下二层为平战结合人防车库,上设一夹层商场,地上一,二层为商场,三层为架空层,四至三十二层为高层住宅。
该项目所处地理位置相当优越,交通便捷,生活配套完善,商业氛围十分浓厚,享受罗湖成熟的购物、教育、医疗等配套,是罗湖区东门老区为数不多的在建楼盘,也是2005年合正地产在深圳市的一个重点开发项目。
合正锦湖魅力城地属罗湖区洪湖东门片区,位于笋岗东路与文锦北路交汇处西北角,项目地处罗湖的心脏地区,东邻翠竹田贝商圈,西邻洪湖公园、南面是儿童公园及东门商业片区。周边路网发达,有贯穿东西的笋岗路、泥岗路,以及连接南北的文锦路路,使得项目西往福田、南往火车站、罗湖口岸、北上布吉都非常方便快捷。
周边有四大公园环绕:项目南面与笋岗路一路之隔是深圳市儿童公园,西靠洪湖公园,西南邻近人民公园,东面靠近翠竹公园。西面、北面可观洪湖公园的湖景,北面和东面可远观围岭山及翠竹公园的绿色山体美景,南面可看儿童公园及城市繁华景观。
住宅布局上,沿洪湖一街布置了三栋联体的住宅,在最大限度上争取了对洪湖公园的远景吸收。在另外两个单栋住宅则沿红线布置在文锦北路一侧,点线结合围合出自身的小区空间,同时更好地利用了市政绿化的景观。平台花园设计以亚洲热带休闲风格为设计概念主题。
项目周边的商业、教育、医疗、休闲配套齐全,属于工作、居住、休闲都十分便利的罗湖中央的成熟生活社区。