- 回答者：深圳网友史先生
在海南、广东和深圳，学区房是指在一定区域内，与优质教育资源相关联的房产。这些区域通常会有多所知名学校，因此学区房的价格相对较高。以下是这些地区的一些主要学区房：
海南
1. 海口市：
- 海南省实验中学：位于海口市美兰区海秀东路，附近的楼盘如海秀花园、海秀东社区等。
- 海口市第四中学：位于海口市龙华区城西镇，周边的楼盘有城西公寓、金盘小区等。
2. 三亚市：
- 三亚市第一中学：位于三亚市河东区临春河路，周边的楼盘有山水天域、吉祥街等。
- 三亚市实验中学：位于三亚市天涯区解放路，附近的楼盘有金鸡岭小区、金翠湾等。
广东
1. 广州市：
- 华南师范大学附属中学：位于广州市天河区先烈南路，周边的楼盘有汇景新城、翠屏湾等。
- 广州市铁一中学：位于广州市荔湾区石围塘，附近的楼盘有广钢新城、保利西悦湾等。
2. 深圳市：
- 深圳市南山外国语学校：位于深圳市南山区学府路，周边的楼盘有蛇口半岛、南头古城等。
- 深圳市福田区外国语学校：位于深圳市福田区福华路，周边的楼盘有皇庭Ⅰ、皇庭Ⅱ等。
深圳
1. 南山区：
- 南山外国语学校：周边的楼盘有欢乐海岸、华侨城东部华侨城等。
- 深圳市实验学校：位于南山区西丽，周边的楼盘有西丽花园、丽山路等。
2. 福田区：
- 深圳市福田区外国语学校：周边的楼盘有万科金域蓝湾、金色家园等。
- 深圳市第一外国语学校：位于福田区滨海大道，附近的楼盘有鸿荣源·壹方城等。
注意事项
1. 学区划分：不同地区的学区划分可能会有所不同，具体以当地教育部门的规定为准。
2. 房价波动：学区房的价格受多种因素影响，包括政策调整、人口流动等，价格会有所波动。
3. 教育资源：优质的教育资源不仅限于学区房，家长还可以通过其他途径选择优质学校，如国际学校、民办学校等。
以上信息仅供参考，具体情况请以当地教育和房地产市场的实际情况为准。
售楼小金：深圳买房前，买家应到现场看房，重点关注房地产是否有预售资格。在检查房地产是否有预售资格的过程中，重点是检查商品房预售证书，如房地产是否没有预售证书公开内部认购，预售证书是否挂在销售部门，预售证书是否过期等。
深圳小严：深圳房地产是城市重要的外部形象，房地产宜居性决定了房地产价格、供需、质量甚至整体发展轨道。深圳基于此分析，房地产宜居度至少应得到自然、人文、生态、教育、就业等方面的支持，深圳房地产宜居度高。
卖房子的小柳：深圳买房之前，实地看房是一项非常重要但是复杂的程序，购房者需要实际考察小区的的周边配套和了解区域规划，这一点很重要，毕竟买的深圳房子是你想住的地方，周围的配套设施完全影响你的生活质量。
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