- 回答者：深圳网友昌女士
在海南、广东和深圳，都有许多优质的学校，因此学区房的需求和竞争都比较大。以下是关于这三个地区好学校的学区房及入学情况的简要分析：
### 海南
- 海口市：在海口市，一些名校如海口市实验中学、海口市第四中学等，其学区房价格相对较高，但教育资源优质且均衡。购买这些学校的学区房，小孩通常可以顺利入学。
- 三亚市：三亚市的学区房价格也较高，但具体入学政策需根据当地教育局的规定执行。
### 广东
- 广州市：广州市的学区房价格相对稳定，且教育资源优质。购买知名学校的学区房，如华南师范大学附属中学、广州市实验小学等，小孩通常可以顺利入学。
- 深圳市：深圳市的学区房价格较高，但教育资源丰富，有多所知名学校如深圳实验学校、南山外国语学校等。购买这些学校的学区房，小孩也有机会顺利入学。
### 深圳
- 福田区：福田区的学区房价格较高，但教育资源优质。该区域内的名校如深圳市实验学校、深圳市第一外国语学校等，购买学区房的小孩通常可以顺利入学。
- 南山区：南山区是深圳的高新技术产业中心，教育资源也非常优质。该区域内的学校如南山外国语学校、深圳市南山中学等，购买学区房的小孩也可以顺利入学。
总的来说，无论是在海南、广东还是深圳，好学校的学区房价格都相对较高，但购买这些学校的学区房，小孩通常都有机会顺利入学。然而，具体入学政策可能因地区和学校而异，建议家长在购买学区房前，详细了解当地教育局的规定和政策。
此外，还需要注意以下几点：
1. 学区范围可能会随着时间和政策的变化而变化，家长需要关注最新的学区划分信息。
2. 购买学区房时需要注意房屋的产权、年限等问题。
3. 小孩入学的具体名额有限，家长需要在孩子报名前做好充分的准备。
深圳小茅：深圳买房询问房屋的面积时，有些人会问“房子有多大”，实际上你想要知道的是房屋的实际使用面积。而置业顾问通常会回答房屋的建筑面积。房屋的建筑面积包含公摊面积，而套内实际使用面积不包含。所以在问房子多大的时候，不妨换一种问法，也就是问“房子的公摊是多少”，再结合总建筑面积，就能得出实际的使用面积了。
售楼小李：孩子的教育问题，城市与乡村的教育程度还是有很大的差异的，想要给孩子一个好的教育环境的话，一些农民老乡们就会想到在城市买套房子方便孩子读书。还有就是城市的各种生活便利，无论是出行还是医疗，以及其他方面，在广东深圳有套房子，尽快享受城市的便利将会是最好的选择。
臻房小黄：很多深圳买房的年轻人，都有一个共识：情侣在一起一起买房，就算是首付是借钱凑得，生活过得很简朴，但是也很开心，日子虽然过得紧巴巴的，可两个人按部就班的从容和满足，是租房子所不能满足的。尤其是那些外来的打工人，他们觉得，只有买了深圳房子，在这个城里站住脚了，才算是被这个城市所接受了。
深圳网友雷先生：广东深圳买房要问产权年限：不要听信销售说房子肯定能居住，商住房也能作为住宅，但是产权年限仅有40年，刨去建房时间，实际居住仅有30多年，还不能落户，首付就需要50%以上，所以一定要确定广东深圳房子是纯住宅，房子产权年限是70年。
深圳网友马女士：深圳学区房推荐：星河丹堤花园社区环境静谧，绿化率高，适合度假养老，绿海城两面青山环绕，依山傍海，西高东低，面宽开阔，中海观园户型多且设计方正合理，选择性强，适合不同类型置业者参考，...等等，都是不错的选择，楼盘的选择看个人需求，每个的需求都是不同的，欢迎来深圳购房定居。
关注公众号获取实时房价信息
海南房产咨询师
