- 回答者：臻房网友褚女士
广东深圳房价均价约58586元/左右，在国家严格保持房地产市场调控的背景下，很长一段时间，深圳房地产市场将保持下滑趋势。因此，在我看来，2023年深圳房地产市场将继续下跌，甚至比今年下跌得更快，因为中国的人口基础已经大幅下降，不再支撑当前房价。
深圳投资升值：现在的人对于生活的品质要求是很高的，所以深圳买房的时候，都很关注小区周边的环境，其中就包括周边的生态环境、人文环境、经济环境，而好的周边环境，肯定会促使房屋升值。提起影响广东深圳房产升值的因素，地段都是很多人首先想到的因素，所以在大家买房的时候，一定要选好地段。地段好了啥都好，地段好了人气旺了，配套也更加成熟；地段好了，交通也便利，商业发展起来的速度也快。
臻房网友贺女士：如果你急着用房子，那你就是刚需。广东深圳你买房不是为了转卖，而是自己住。如果赶上广东深圳房价上涨，家里的固定资产会升值。广东深圳房价下跌，让买房投资亏了。房子的涨跌不是我们能控制的。难道不能卖掉房子，让自己无家可归吗？如果从这个角度思考，房子涨了或者跌了对我们的意义是什么？
戴先生：在如今的楼市环境下，投资者的选择很简单，就是不继续买房，如果合适也可以卖掉手中多余的房子。但是对于刚需买房的人来说，就比较纠结了，因为今年不买房，担心广东深圳房价会突然上涨，但是买房的时候又担心广东深圳房价会下跌。其实只是有这种担心很正常，担心房价上涨。这是因为过去20年房价一路上涨。我担心房价下跌，因为现在的房价已经严重膨胀。到2020年底，全国平均房价已经达到9860元/平方米。一旦房价下跌，购房者可能面临巨大损失。所以，对于现在的刚需购房者来说，2021年真的很纠结。
臻房网友施先生：深圳买房哪里好？佳兆业·新世界大厦、南荔苑悠山美地、布心华苑...等等，都是不错的选择，楼盘的选择看个人需求，每个的需求都是不同的，欢迎来深圳购房定居。
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