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大部分第一次买房的人都是年轻人，刚工作，积蓄不多，所以在鹏瑞·颐璟府买房的时候要量力而行，不要一步到位，盲目追求奢华，以免给自己造成巨大的经济压力。适合自己的房地产要根据自己的收入、支出等实际情况来确定。不要一买房就买三室两厅，一步到位；相反，从自己的实际情况出发，做好规划。其实满足基本生活需求就好，避免不必要的额外负担，培养梯度消费观很重要。

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从短期形势来看，2024年的房子调控基本已经到底，再加码的可能性不大。因此，2024年的广东房子大有回暖的可能。所以，作为刚需购房者还是尽早上车为妙。

在广东购房时，公摊面积一定不要忽视，要注意看是否合理，一般多层住宅的公摊面积较少，高层住宅由于受到电梯等方面的影响，公摊面积较多。多层在11％～16％之间，高层一般在18％～26％之间。

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